【大阪市福島区の外壁点検調査事例】

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外壁に使用されるサイディングボードは、住宅で多く採用されている外壁材ですが、経年劣化や建物の動きによって「浮き」や「割れ」が発生することがあります。

今回、大阪市福島区にて外壁点検を行った際、サイディングボードの浮きや割れ、目地部分の劣化が確認されました。

一見すると小さな不具合に見えることもありますが、これらは外壁内部の防水性能が低下しているサインであり、放置はおすすめできません。

【サイディングボードが浮く・割れる主な原因】

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サイディングの浮きや割れは、以下のような要因が重なって発生します。
・建物の揺れ（地震・交通振動など）
・経年による釘やビスの保持力低下
・温度変化による外壁材の伸縮
・シーリング（目地材）の劣化による防水性能低下

特に築10年以上経過した住宅では、固定力の低下と防水性能の劣化が同時に進行しているケースが多く見られます。

【放置すると起こるリスク】

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サイディングの浮きや割れを放置すると、次のようなリスクがあります。
・雨水が内部へ侵入し、下地材が腐食
・外壁内部で結露・カビが発生
・劣化が広がり、大規模補修や張替えが必要になる可能性

「見た目は少し浮いているだけ」と感じていても、内部ではすでに劣化が進行している場合も少なくありません。

【今回の調査で行った対応とご提案】

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今回の外壁点検では、劣化したシーリング部分の清掃・補修を行うことで防水性能を回復させるご提案をしました。

サイディングの浮きや割れは、外壁塗装やシーリング工事を検討する重要なタイミングでもあります。

塗装前に適切な補修・防水処理を行うことで、外壁の寿命を延ばし、雨漏りや下地腐食を防ぐことができます。

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【外壁の異変に気づいたら早めの点検を】

外壁の浮きや割れ、目地の隙間などは、建物からの「メンテナンスが必要」というサインです。

早い段階で点検・補修を行うことで、工事規模や費用を抑えながら、住まいを長持ちさせることが可能です。

大阪市福島区をはじめ大阪市内で、外壁塗装・シーリング工事・外壁補修をご検討の方は、建物の状態に合わせた最適なご提案を行っておりますので、お気軽にご相談ください。