施工事例
大阪市福島区 屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事 H様邸 施工事例
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HPからのお問い合わせ
| 施工内容 | 屋根・外壁塗装工事 |
| 施工期間 | ２週間 |
| プラン内容 | ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR（金属系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ） |
| 価格 | 現地調査・お見積り無料（建物状況により変動） |
| 屋 根 |
メーカー | アステックペイント |
|---|---|---|
| 使用塗料 | ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓF | |
| 外 壁 |
メーカー | アステックペイント |
| 使用塗料 | 超低汚染ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR |
施工前
■施工前外観
外壁全体に汚れの付着や色あせが見られ、経年変化が進んでいる状態でした。これからの塗装で「見た目」と「保護性能」を同時に回復していきます。
外壁の表面は一見きれいに見えても、細部には汚れの蓄積やシーリングの劣化が出てきます。現状確認を行い、必要な補修・塗装工程を組み立てます。
屋根・外壁・ベランダはそれぞれ劣化の種類が違うため、部分ごとに適切な工事が必要です。今回は外装をまとめてメンテナンスし、雨漏りリスクも減らしていきます。
■足場設置
安全で丁寧な作業のために足場を組み立てます。安定した足場があることで、塗りムラのない仕上がりと、細部までの確実な施工につながります。
■
屋根高圧洗浄中。屋根の汚れ・コケ・古い塗膜を高圧洗浄でしっかり落とします。下地をきれいにすることで、塗料の密着が良くなり耐久性が上がります。
屋根高圧洗浄完了。洗浄後は汚れが取れて、塗装の下準備が整った状態になります。この工程を丁寧に行うほど、仕上がりが長持ちします。
外壁高圧洗浄中。外壁の表面に付着した汚れやチョーキング（粉化）を洗い流します。塗装は「下地が命」なので、見えない部分ほど丁寧に作業します。
外壁高圧洗浄完了。外壁の汚れを落とし、塗装の密着性を高めた状態です。ここで洗浄が不十分だと、塗膜の剥がれにつながるため重要な工程です。
ベランダ高圧洗浄中。ベランダは水が溜まりやすく、汚れやカビが発生しやすい場所です。防水工事前に汚れをしっかり除去して、防水層の密着を高めます。
ベランダ高圧洗浄完了。防水材がしっかり定着するよう、下地を整えた状態です。ベランダは雨漏りにつながりやすいので、下準備から丁寧に進めます。
■シーリング工事
現状。 シーリングは紫外線や雨風で劣化しやすく、ひび割れや痩せが起こります。劣化したままだと雨水が入り込み、外壁内部の傷みに繋がります。
撤去。古いシーリング材を撤去します。ここを中途半端に残すと新しいシーリングの密着が悪くなるため、丁寧に取り除きます。
清掃。目地の中の汚れや細かなカスを清掃し、しやすい状態に整えます。仕上がりの美しさにも直結する大切な工程です。
プライマー。下地とシーリング材を強力に密着させるためのプライマーを塗布します。見えない工程ですが、防水性能を左右する重要ポイントです。
シーリング打設。新しいシーリング材を目地に充填します。空洞ができないよう、奥までしっかり行き渡らせながら施工します。
完了。 表面を均し、厚みを確保して仕上げます。シーリングがしっかりしていると、雨水の侵入を防ぎ、建物の寿命が伸びます。
■屋根塗装
下塗り中。下塗りは屋根材に塗料を密着させるための「接着剤」のような役割です。中塗り・上塗りの性能を最大限に発揮させます。
屋根中塗り中 。 中塗りで塗膜の厚みを作り、耐久性を高めます。ムラが出ないよう、一定の厚みを意識して塗り重ねます。
屋根上塗り中。上塗りは仕上げの工程で、見た目と耐候性を決める重要な塗装です。発色とツヤ感が整い、屋根全体が引き締まります。
完了（屋根）。 塗膜の厚みが確保され、雨や紫外線から屋根を守る状態に仕上がりました。これで屋根の防水性・耐久性が大きく向上します。
■養生
養生完了。窓や玄関まわり、土間などに塗料が付かないように養生します。仕上がりの美しさは、こうした下準備の丁寧さで決まります。
■外壁塗装
下塗り中（外壁）。 外壁も下塗りが非常に重要です。下地を整え、塗料の密着を高めることで、耐久性のある塗膜に仕上がります。
中塗り中（外壁）。 中塗りで塗膜に厚みを持たせ、塗料の性能を発揮させます。ローラーの動かし方や塗り継ぎにも注意して施工します。
上塗り中（外壁）。 上塗りで最終仕上げです。色ムラを抑え、発色・質感を整えて、耐候性も高めていきます。
完了（外壁）。 外壁が明るく清潔感のある印象になり、保護性能も回復しました。低汚染性の塗料で、汚れが付きにくい仕上がりです。
■ベランダ防水工事
施工前（ベランダ）。 ベランダは雨水が溜まりやすく、劣化すると雨漏りの原因になります。今回は下地からしっかり整え、防水性能を回復します。
プライマー（ベランダ）。 防水材を密着させるためにプライマーを塗布します。密着不足は剥がれの原因になるため、丁寧に施工します。
マット貼り。 防水層の強度を高めるためにマットを貼り付けます。ひび割れに強く、長期的に安心できる防水層を作る工程です。
上塗り中（防水）。 防水材を均一に塗布し、厚みを確保します。施工ムラが出ないように、角や立ち上がり部分まで丁寧に仕上げます。
トップコート中。 トップコートで表面を保護し、紫外線や摩耗に強い状態にします。防水層を長持ちさせるための大切な仕上げです。
完了（ベランダ防水）。 防水層がしっかり形成され、安心して使える状態になりました。雨漏り対策としても効果的です。
■使用材料
屋根材。 屋根には耐久性の高い塗料を使用しています。屋根はダメージが大きい場所なので、長持ちする材料選定が重要です。
外壁材 。 外壁には低汚染性・耐候性に優れた塗料を使用しています。汚れが付きにくく、綺麗な外観を長く保ちやすい仕様です。
シーリング材。 シーリングは建物の防水性能を左右する重要材料です。目地の動きに追従しやすい材料を選定し、丁寧に施工しています。
■完成外観
外壁は明るく清潔感のある仕上がりになり、全体の印象が大きく変わりました。屋根・外壁・防水までまとめて施工したことで、安心して長く住める外装になっています。
担当者のコメント
この度はプロタイムズ大阪北店へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
H様邸は屋根・外壁ともに下地処理から丁寧に行い、シーリングとベランダ防水も含めて外装全体をしっかりメンテナンスしました。
今後も点検などを通して、長く安心してお住まいいただけるようサポートいたします。
大阪市福島区を中心に、屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・防水工事をご検討の方は、お気軽にご相談ください。
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完成写真に対するひとこと
大阪市福島区にて、
屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事を施工させていただきました。
今回は「外壁の汚れや色あせが気になる」「防水性能も一度きちんと見直したい」とのご相談をいただき、
外装全体のメンテナンスをトータルで行いました。