施工事例
大阪市旭区 屋根塗装・外壁塗装工事・シーリング工事 K様邸施工事例
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塗り替えセミナー
施工前
■足場設置中
足場設置 安全確保だけでなく、細部まで均一に施工するための重要な工程です。適切な足場環境が、品質の安定につながります。
■高圧洗浄工事
屋根 高圧洗浄中 旧塗膜の粉化や苔、汚れを除去。塗料の密着性を左右するため、時間をかけて丁寧に洗浄します。
屋根 高圧洗浄完了 洗浄後は屋根材本来の状態が確認でき、劣化箇所の見極めが可能になります。
外壁 高圧洗浄中 外壁表面の汚れ・チョーキングを除去。下塗りの密着を高めるための準備工程です。
外壁 高圧洗浄完了 凹凸部までしっかり洗浄し、塗膜形成に適した状態へ整えました。
■シーリング工事
現状 目地の硬化やひび割れが見られ、防水機能が低下している状態でした。
清掃 古い汚れや粉塵を除去し、新しいシーリング材の密着性を高めます。
プライマー 接着強度を確保するための下処理。耐久性を左右する重要工程です。
シーリング打設 適切な厚みを確保しながら充填。建物の動きに追従できる防水層を形成します。
シーリング工事完了 目地の防水性能が回復し、雨水侵入リスクを抑制しました。
■屋根塗装工事
現状 屋根表面は退色が進み、触ると粉が付くチョーキング状態。 塗膜が痩せて防水機能が落ち始めており、放置すれば屋根材自体の劣化につながる段階でした。
下塗り中 傷んだスレートは吸い込みが強いため、下塗りで素地を固めることが重要。 塗料がただ乗るだけでなく“噛みつく”状態をつくるため、均一に塗布しています。
タスペーサ取付け スレート屋根は塗装すると重なり部分が塞がりやすい。 ここを適切に縁切りしないと雨水が内部に滞留し、下地腐食の原因になります。 見えない部分ですが、将来の雨漏りを防ぐための重要工程です。
中塗り中 塗膜に厚みを持たせ、紫外線に耐える層を形成。 ただ塗るのではなく、膜厚が均一になるよう確認しながら施工します。
上塗り中 屋根は建物の中で最も過酷な環境にさらされる部分。 仕上げ塗装では耐候性を最大限に引き出し、色ムラや塗り残しを最終チェックします。
屋根塗装完了 防水機能が回復し、屋根材を保護できる状態になり、見た目だけでなく、機能面を重視した仕上がりです。
■外壁塗装工事
下塗り中 外壁材との密着を高め、塗膜の基礎を形成します。
中塗り中 耐久性を高めるための重要な中間層になります。
上塗り中 色ムラを整え、外観と保護性能を両立します。
外壁塗装完了 塗膜が均一に形成され、建物全体が引き締まった印象に。
■材料一色
屋根材 今回使用した屋根塗料は、既存スレート屋根の劣化状況を確認したうえで選定しています。 下塗り材で素地を安定させたあと、耐候性に優れた上塗り材を重ねることで、紫外線や雨水から屋根材を守る構成にしています。 屋根は建物の中で最も過酷な環境にさらされる部分。 そのため、密着性・耐候性・膜厚のバランスを考えた塗料選びを行っています。
■ 外壁材 今回の外壁は、既存塗膜の劣化状態と下地の吸い込みを確認したうえで、下塗り材と上塗り材を選定しました。密着性と膜厚を確保できる仕様にすることで、塗膜の早期剥離を防ぐ構成にしています。
シーリング材 目地の動きに追従できる柔軟性と耐候性を重視し、打替えに適した高耐久シーリング材を使用。紫外線や雨水の影響を受けやすい箇所だからこそ、耐久年数を見据えた材料を選んでいます。
■施工前・施工後外観
施工前外観 経年による退色や艶引けが目立ち、屋根・外壁ともに全体がくすんだ印象でした。 目地部分の劣化や塗膜の弱りも確認でき、見た目以上に防水機能が低下している状態でした。
施工後外観 屋根から外壁まで連続した塗膜が形成され、建物全体が引き締まった印象に。 単なる色替えではなく、防水・耐候性を再構築した改修工事です。
担当者のコメント
今回の施工では、塗装前の高圧洗浄とシーリング打替えを特に重視しました。
外壁塗装は「塗る前の工程」で仕上がりが決まります。下地を整えずに塗装しても、本来の耐久性は発揮されません。
屋根・外壁・目地の防水処理を一体で施工することで、建物全体を長期的に保護できる状態へ整えました。
大阪市旭区で屋根外壁塗装をご検討の方は、下地処理の内容まで確認することをおすすめします。
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完成写真に対するひとこと
屋根・外壁・シーリングを同時に改修することで、防水ラインを建物全体で整えました。
見た目の美しさだけでなく、下地処理から塗膜形成まで工程を徹底することで、耐久性と密着性を高めた仕上がりです。
大阪市旭区での屋根外壁塗装工事として、将来的な劣化リスクまで考慮した施工事例です。