施工事例
大阪市平野区 屋根・外壁塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事 H様邸 施工事例
- カテゴリー
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塗り替えセミナー
| 施工内容 | 外壁・屋根塗装工事 |
| 施工期間 | ２週間 |
| プラン内容 | プレミアム低汚染プラン |
| 価格 | 現地調査の上ご相談 |
| 屋 根 |
メーカー | アステックペイント |
|---|---|---|
| 使用塗料 | ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓF | |
| 外 壁 |
メーカー | アステックペイント |
| 使用塗料 | 超低汚染ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR |
施工前
■施工前外観
全体的に塗膜の退色と目地の硬化が進行していました。 外観の変化だけでなく、防水機能の低下も確認できる状態でした。
■高圧洗浄
屋根高圧洗浄中。長年堆積した汚れ・苔・旧塗膜を除去し、塗料が密着できる素地状態をつくります。
屋根高圧洗浄完了。 塗装前の“まっさらな下地”を確保し、ここが甘いと塗膜剥離につながります。
外壁高圧洗浄中。 チョーキング粉や排気汚れを徹底除去し、密着不良を防ぐための基本工程です。
外壁高圧洗浄完了。 目地部まで洗浄し、シーリング施工へ備えます。
ベランダ高圧洗浄中。 既存防水層の表面汚れを除去し、新しい防水材の密着性を高めます。
ベランダ高圧洗浄完了。 油分や粉塵を取り除き、防水施工が可能な状態へしました。
■シーリング工事
施工前ベランダ高圧洗浄完了 油分や粉塵を取り除き、防水施工が可能な状態へしました。
撤去。既存シーリングを完全撤去し、重ね打ちは行いません。
清掃。既存シーリングを完全撤去し、重ね打ちは行いません。
プライマー塗布。接着強度を高める下処理を実施し、この工程が耐久性を左右します。
打設。接着強度を高める下処理を実施し、この工程が耐久性を左右します。
完了。接着強度を高める下処理を実施し、この工程が耐久性を左右します。
■屋根塗装
施工前。 塗膜の退色と防水機能の低下が確認できました。
下塗り中。 屋根材の吸い込みを抑え、上塗りとの密着を強化します。
タスペーサ取付け。 縁切り処理を行い、雨水滞留を防止し、内部腐食を未然に防ぎます。
屋根中塗り中。 塗膜に厚みを持たせ、耐候性を向上させます。
屋根上塗り中。 紫外線から屋根材を守る最終保護層を形成しました。
屋根上塗り完了。 均一な塗膜が形成され、防水性と耐久性が回復しました。
■外壁塗装
施工前。
下塗り中。 まずは下塗り材を丁寧に塗布し、外壁材との密着力を高めます。 吸い込みの差を均一に整えながら、後工程の塗膜がしっかり定着する土台を形成します。 この工程を疎かにすると、数年後の剥がれや膨れの原因になるため、最も重要な工程の一つです。
中塗り中。 次に中塗りを行い、塗膜に十分な厚みを持たせます。 単なる“色付け”ではなく、防水性能と耐候性を確保するための機能層を形成する工程です。 ローラー圧と塗布量を管理しながら、均一な膜厚を確保していきます。
中塗り完了。 塗膜が安定し、防水層としてのベースが完成しました。 ここで塗りムラや透けがないかを細かく確認し、仕上げ工程に備えます。 塗膜の均一性が、最終的な耐久性を左右します。
上塗り中。 仕上げ塗装を行い、紫外線や雨風から外壁を守る保護層を形成します。 色味だけでなく、塗膜表面の滑らかさや光沢バランスも意識しながら施工しました。 最終工程だからこそ、細部まで妥協しません。
外壁上塗り完了。 塗膜が均一に形成され、防水性と耐候性が安定しました。 補修箇所も自然に馴染み、建物全体が引き締まった印象になりました。 見た目の改善だけでなく、外壁本来の保護機能をしっかり回復させた仕上がりです。
■使用材料
屋根材、耐候性・遮熱性を考慮した塗料を選定し、屋根材の劣化進行を抑えます。 外壁材 、外壁の状態に合わせ、密着性と耐久性を重視した仕様で施工します。
シーリング材、 弾性と耐候性を兼ね備えた高耐久タイプを使用し、長期的な防水性能を確保できます。
■完成外観
屋根・外壁・目地・ベランダを一体で整えたことで、建物全体の印象が引き締まりました。 見た目だけでなく、防水性・耐久性ともに安定した状態へと改善しています。
担当者のコメント
今回のH様邸では、屋根・外壁・ベランダを別々に考えるのではなく、建物全体を“ひとつの防水構造”として捉えて施工しました。
特にシーリングは劣化が進行しており、塗装前の打ち替えが重要なポイントでした。
下地処理を省略せず、工程ごとの乾燥時間も確保しながら進めることで、長期的な耐久性を意識した仕上がりとなっています。
大阪市平野区で屋根外壁塗装をご検討の方は、塗る前の処理内容を必ず確認することが重要です。
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完成写真に対するひとこと
大阪市平野区にて、屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事を一体で施工しました。
目地の打ち替えから塗装3工程、防水層の再施工まで段階的に行うことで、外観の美しさだけでなく防水性能そのものを立て直しています。
見た目がきれいになるのは当然ですが、「水を入れない構造に戻す」ことを重視した施工事例です。