施工事例
大阪市城東区 屋根・外壁塗装・シーリング工事 Y様邸 施工事例
- カテゴリー
- 外壁
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塗り替えセミナー
| 施工内容 | 屋根塗装・外壁塗装工事・シーリング工事 |
| 施工期間 | 約２週間 |
| プラン内容 | プレミアム低汚染プラン |
| 価格 | 現地調査の上ご相談 |
| 屋 根 |
メーカー | アステックペイント |
|---|---|---|
| 使用塗料 | ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓF | |
| 外 壁 |
メーカー | アステックペイント |
| 使用塗料 | 超低汚染ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR |
施工前
■施工前外観
外壁には塗膜の退色と目地の硬化が見られ、屋根も艶引けが進行していました。 そのため、防水機能が徐々に低下している段階と判断しました。
■足場設置
安全確保だけでなく、塗装面との距離を一定に保つことで塗膜精度を安定させます。 そのため、仕上がり品質を左右する重要な準備工程です。
■高圧洗浄
屋根高圧洗浄中。 旧塗膜の粉化や汚れを除去し、下塗り材が密着できる状態を作ります。 密着不足は早期剥離につながるため、洗浄は徹底します。
屋根高圧洗浄完了。 素地に近い状態まで整え、塗料の性能を最大限発揮できる状態にしました。
外壁高圧洗浄中。 チョーキングや付着汚れを除去し、塗膜形成の土台を整えます。
外壁高圧洗浄完了。 目地周辺まで洗浄が行き届き、下地処理工程へ移行できる状態になりました。
■シーリング工事
施工前。 目地が硬化し、弾性が失われていました。 そのため、雨水侵入リスクが高まっている状態でした。
清掃。 目地内部の汚れを除去し、接着面を整えます。
プライマー。 専用プライマーを塗布し、下地との接着力を最大化します。
シーリング打設。 規定厚みを確保しながら充填し、内部への水の侵入経路を遮断します。
シーリング工事完了。 弾性を回復し、防水機能を再構築しました。
■屋根塗装
施工前。 塗膜の退色と保護機能低下が確認できました。 そのため、紫外線の影響を直接受けやすい状態でした。
下塗り中。 吸い込みを抑えながら、上塗りとの密着性を確保します。
タスペーサ取付け。 縁切り処理により排水経路を確保し、内部腐食リスクを抑制します。
屋根中塗り中。 規定膜厚を確保し、耐候性を高める層を形成します。
屋根上塗り中。 仕上げ塗装で紫外線への耐性を強化します。
屋根塗装完了。 均一な塗膜が形成され、防水性能と排水機能が安定しました。
■屋根塗装完了
下塗り・中塗り・上塗りの3工程を経て規定膜厚を確保しました。 さらに縁切り処理で排水経路も整えているため、内部に水分が滞留しにくい状態です。 その結果、防水性と耐候性が安定しました
■外壁塗装
下塗り中。 外壁材との密着を強化し、塗膜の基礎を形成します。
中塗り中。 防水層として機能する厚みを確保します。
上塗り中。 色ムラを整えながら保護性能を高めます。
上塗り完了。 防水性と美観が回復し、建物全体が引き締まりました。
■使用材料
屋根材。 下塗り材と上塗り材の相性を考慮し、密着性と耐候性の両立を重視した仕様です。
外壁下塗り材。 外壁材の吸い込み量に合わせた塗布設計を行い、塗膜安定性を確保しました。
外壁トップコート。 紫外線劣化を抑制する高耐候型塗料を採用しました。
シーリング材。 弾性保持力と耐候性に優れた高耐久タイプを使用しています。
■完成外観
屋根・外壁・目地を一体で整えることで、建物全体の保護性能が向上しました。 部分的な補修ではなく、構造と排水を含めた“総合的な耐久回復”を行った施工事例です。
担当者のコメント
外壁や屋根は、色あせよりも“目に見えない劣化”の進行が重要です。
特にシーリングの弾性低下や屋根重なり部の水分滞留は、将来的な雨漏りの起点になります。
今回は塗装前に下地状態を詳細に確認し、目地を打ち替えてから塗装へ移行し、さらにタスペーサーで通気経路を確保しました。
大阪市城東区で屋根外壁塗装をご検討の方は、工程の中身まで説明できる業者かどうかが判断基準になります。
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完成写真に対するひとこと
大阪市城東区にて屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事を一体で施工しました。
塗膜の劣化だけでなく、目地の硬化や屋根内部の排水機能まで確認したうえで工程を設計。
下地処理→目地打ち替え→3工程塗装→縁切り処理までを徹底することで、防水性・耐久性・排水機能を同時に回復させました。
見た目の刷新ではなく「建物性能を立て直す」ことを目的とした施工事例です。