施工事例
大阪市城東区 屋根・外壁塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事 K様邸 施工事例
- カテゴリー
- 外壁
- 屋根
塗り替えセミナー
| 施工内容 | 屋根・外壁塗装工事 |
| 施工期間 | 約２週間 |
| プラン内容 | 低汚染シリコンプラン |
| 価格 | 現地調査の上ご相談 |
| 屋 根 |
メーカー | アステックペイント |
|---|---|---|
| 使用塗料 | ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓSi | |
| 外 壁 |
メーカー | アステックペイント |
| 使用塗料 | 超低汚染ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000Si-IR |
施工前
■施工前外観
外壁には退色やチョーキングが見られ、屋根も艶引けが進行していました。そのため防水機能が低下し始めている段階と判断し、総合的なメンテナンスを実施しました。
■足場設置
安全確保だけでなく、均一な塗膜形成のため安定した作業環境を整備しました。その結果、細部まで丁寧な施工が可能になります。
■高圧洗浄
屋根高圧洗浄中。 旧塗膜の粉化や汚れを除去し、下塗り材の密着性を確保します。そのため塗膜剥離のリスクを抑制できます。
屋根高圧洗浄完了。 素地に近い状態まで整えました。その結果、塗料本来の性能を発揮できる下地環境が整いました。
外壁高圧洗浄中。 チョーキングや汚染物質を除去し、塗膜密着不良を防ぎます。そのため耐久性の向上につながります。
外壁高圧洗浄完了。 目地周辺まで洗浄を徹底しました。その結果、塗装工程へ安全に移行できる状態となりました。
■シーリング工事
施工前。目地部が硬化し、弾性を失っていました。そのため雨水侵入のリスクが高まっている状態でした。
撤去。既存シーリングを完全に撤去しました。その結果、下地との新たな接着面を確保できます。
清掃。接着面の粉塵や劣化物を除去しました。そのため密着不良を防止できます。
プライマー塗布。専用プライマーを均一に塗布しました。その結果、下地との接着強度が向上します。
シーリング打設。 適切な厚みで充填し、内部への水の侵入経路を遮断しました。そのため防水性能が回復します。
シーリング工事完了。 弾性を持つ目地へ再生しました。その結果、建物全体の防水機能が安定しました。
■屋根塗装
施工前。塗膜の退色と保護機能低下が確認できました。そのため紫外線や雨水の影響を受けやすい状態でした。
下塗り中。 吸い込みを抑え、上塗りとの密着性を高めました。その結果、塗膜形成の基礎が整います。
下塗り完了。
タスペーサー挿入。縁切り処理を行い、通気と排水経路を確保しました。そのため雨水滞留を防止できます。
屋根中塗り中。 膜厚を確保し、耐候性を高める層を形成しました。その結果、紫外線への耐性が向上します。
屋根上塗り中。 仕上げ塗装で保護性能を最大化しました。そのため長期的な防水性を確保できます。
上塗り完了。均一な塗膜が形成されました。その結果、防水性能と美観が安定しました。
■外壁塗装
下塗り完了。外壁材との密着を強化しました。そのため塗膜の基礎が安定します。
中塗り中。 塗膜に厚みを持たせ、防水層を形成しました。その結果、耐久性が向上します。
中塗り完了。均一な膜厚が確保されました。そのため仕上がりの安定性が高まります。
上塗り中。 色ムラを整えながら保護層を形成しました。その結果、美観と耐候性を両立できます。
外壁塗装完了。 塗膜が安定しました。そのため外観と防水性能が回復しました。
■ベランダ防水工事
施工前。表面摩耗と防水層の劣化が確認できました。そのため再防水が必要な状態でした。
プライマー塗布。下地との密着力を高めました。その結果、防水層の安定性が向上します。
マット貼り。ガラスマットを敷設し強度を確保しました。そのためひび割れ追従性が向上します。
上塗り中。防水樹脂を塗布し防水層を形成しました。その結果、漏水リスクを抑制します。
トップコート中。紫外線から防水層を保護しました。そのため長期耐久性が向上します。
完了。防水層が再構築されました。その結果、安心して使用できる状態となりました。
■使用材料
屋根材。屋根の劣化状態に合わせた塗料を選定しました。そのため密着性と耐候性を両立できます。
外壁材。吸い込み量に適した仕様を採用しました。その結果、塗膜の安定性が向上します。
シーリング材。弾性と耐候性を兼ね備えた材料を使用しました。そのため長期的な防水性能を維持できます。
■完成外観
屋根・外壁・目地・ベランダを一体で整備しました。その結果、建物全体の耐久性と防水性能が総合的に向上しました。
担当者のコメント
屋根や外壁の劣化は、色あせよりも「防水機能の低下」が本質です。
そのため今回は、下地確認を徹底したうえでシーリングを打ち替え、屋根にはタスペーサーを設置し、通気と排水経路を確保しました。さらに塗膜厚を確実に形成し、外壁とベランダも同時に保護。大阪市城東区で長持ちする塗装工事をご検討の方に参考となる事例です。
お問い合わせはお気軽に!
ご都合にあわせてお問い合わせ方法をお選びください。
完成写真に対するひとこと
大阪市城東区にて屋根・外壁塗装およびシーリング工事、ベランダ防水工事を一体で施工しました。
高圧洗浄から目地打ち替え、3工程塗装、防水層再構築までを段階的に行い、その結果、防水性能と耐久性を総合的に向上。部分補修ではなく建物全体を整えることで、将来的な雨漏りリスクを抑えた施工事例です。