施工事例
大阪市住之江区 外壁塗装 外壁補修 施工事例
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HPからのお問い合わせ
| 施工内容 | 外壁塗装・外壁補修工事・屋上防水工事・屋根漆喰塗替え工事 |
| 施工期間 | 約２週間 |
| プラン内容 | |
| 価格 | 現地調査の上ご相談 |
施工前
■大阪市住之江区 外壁塗装前の外観状況
外壁の退色や目地の劣化が進行していました。屋上防水層にも摩耗が見られ、住之江区特有の湿気環境を考慮すると早期の対策が必要な状態でした。
■大阪市住之江区 外壁塗装工事の足場設置状況
安全対策と作業効率を確保するため足場を設置。近隣への飛散防止対策も徹底し、住之江区の住宅密集地でも配慮した施工体制を整えました。
■高圧洗浄
排気ガスや大阪市住之江区 外壁高圧洗浄作業中の様子。粉塵、旧塗膜の劣化物を除去します。下地処理の精度が塗装の耐久性を左右するため、丁寧に洗浄を行いました。
大阪市住之江区 外壁高圧洗浄完了後の状態。外壁表面の汚れを除去し、塗料が密着しやすい状態に整えました。クラックや劣化箇所も明確になりました。
大阪市住之江区 屋上防水前の高圧洗浄作業。防水層に付着した汚れや劣化物を除去し、密着性を確保します。屋上は特に紫外線の影響を受けやすい部分です。
大阪市住之江区 屋上高圧洗浄完了後の下地状態。防水施工前の下地が整いました。洗浄不足は防水層の剥離原因になるため、慎重に確認しました。
■外壁コーキング補修
大阪市住之江区 外壁目地シーリング劣化状況。既存シーリングに硬化・ひび割れが見られ、防水性が低下している状態でした。
大阪市住之江区 サッシ周辺シーリングの劣サッシ周辺にも隙間が確認され、雨水侵入リスクがある状態でした。化状況。
大阪市住之江区 外壁コーキング補修施工中。劣化部を補修し、新しいシーリング材を充填。適切な厚みを確保しながら施工しました。
大阪市住之江区 外壁目地シーリング補修完了。目地の防水性が回復し、外壁からの雨水侵入リスクを抑えました。
大阪市住之江区 サッシ周辺シーリング補修完了。サッシ周辺も補修し、取り合い部分の防水性能を確保しました。
■外壁塗装
大阪市住之江区 外壁下塗り施工中。下地の吸い込みを抑え、塗膜の密着力を高めます。耐久性を左右する重要工程です。
大阪市住之江区 外壁中塗り施工中。規定塗布量を守りながら均一に施工。塗膜厚を確保し、防水性能を向上させます。
大阪市住之江区 外壁上塗り施工中。仕上げ塗装で色味と保護性能を整えます。ムラが出ないよう丁寧に仕上げます。
塗膜が安定し、美観と防水性が回復しました。住之江区の環境に対応できる仕上がりです。
■屋上防水工事
施工前。防水層の摩耗が見られ、紫外線劣化が進行していました。
プライマー。下地と防水材の密着性を高めるための下塗り処理を行いました。
マット貼り。ガラスマットを敷設し、防水層の強度を確保します。
上塗り中。樹脂を均一に塗布し、防水層を形成します。
トップコート中。紫外線から防水層を守る仕上げ工程です。
完了。屋上の防水性能が回復し、雨水侵入リスクを抑えました。
■屋根漆喰塗替え工事
漆喰捲り。劣化した漆喰を丁寧に撤去し、下地を整えます。
漆喰捲り。浮きや剥がれが見られる箇所を慎重に除去しました。
漆喰塗替え完了。新しい漆喰を施工し、瓦の固定と防水性を回復しました。
漆喰塗替え完了。棟部分の安定性を確保しました。
漆喰塗替え完了。屋根全体の保護性能が向上し、長期的な耐久性を確保しました。
■完成外観
外壁・屋上・屋根まで一体的に整備することで、防水性能と美観が回復しました。大阪市住之江区の立地環境を踏まえた総合的な施工事例です。
担当者のコメント
大阪市住之江区は海風や湿気の影響を受けやすく、外壁だけを塗り替えても十分とは言えません。今回はクラック補修とシーリング補修を徹底し、屋上防水と屋根漆喰まで同時施工しました。防水は“面”ではなく“建物全体”で考えることが重要です。
大阪市で外壁塗装をご検討中の方は、立地環境を踏まえた施工設計ができるかどうかを確認することをおすすめします。
現在の劣化状況を正しく把握することが、後悔しない第一歩です。
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完成写真に対するひとこと
大阪市住之江区G様邸では、外壁補修・外壁塗装・屋上防水・屋根漆喰塗替え・笠木板金取替までを一体施工しました。住之江区は湾岸に近く、湿気や塩分の影響を受けやすい立地です。表面の美観回復だけでなく、防水層・目地・屋上・屋根取り合い部まで総合的に見直すことで、建物全体の防水性能を再構築しました。