施工事例
大阪市福島区 屋根塗装・外壁塗装工事・外壁補修・シーリング工事 U様邸施工事例
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スタッフからの紹介
| 施工内容 | 外壁・屋根塗装工事 |
| 施工期間 | ２週間 |
| プラン内容 | 外壁プレミアムプラン |
| 価格 | 現地調査・お見積り無料（建物状況により変動） |
| 屋 根 |
メーカー | アステックペイント |
|---|---|---|
| 使用塗料 | ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓSi | |
| 外 壁 |
メーカー | アステックペイント |
| 使用塗料 | 超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ弾性1000Si-IR(標準色A) |
施工前
■施工前の外観状況
施工前は、屋根・外壁ともに経年劣化が進み、色あせや汚れが目立つ状態でした。 特に屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすく、防水性能の低下が見られました。 このまま放置すると、雨漏りや外壁内部の劣化につながる可能性があるため、 早めのメンテナンスをご提案しました。
■足場設置
安全かつ丁寧な施工を行うため、建物全体に足場を設置しました。 周囲への配慮を行いながら、作業しやすい環境を整えています。
■高圧洗浄工事
屋根現状 経年劣化により塗膜の退色や防水性の低下が見られる状態でした。早期の塗装メンテナンスが必要なタイミングです。
屋根高圧洗浄中 汚れや旧塗膜を高圧洗浄で除去。塗料の密着性を高めるための重要な下地処理工程です。
屋根高圧洗浄完了 屋根表面に付着した汚れ・コケ・旧塗膜を高圧洗浄でしっかりと除去します。 この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が向上し、塗装の耐久性が高まります。
外壁現状 外壁目地の劣化や塗膜の退色が確認され、防水性能の低下が見られる状態でした。
外壁高圧洗浄中 チョーキング粉や汚れを丁寧に除去し、塗装前の下地を整えます。下地処理の精度が耐久性を左右します。
外壁高圧洗浄完了 外壁も同様に高圧洗浄を行い、長年の汚れやチョーキングを除去します。 下地を整えることで、仕上がりの美しさと耐久性が大きく変わります。
■シーリング工事
シーリグ目地現状 目地部のシーリングが硬化・ひび割れを起こし、防水ラインが機能していない状態でした。
シーリング撤去 既存シーリングを撤去し、打ち替えの準備を行います。
シーリング清掃 目地内部の汚れや残存物を除去し、新規シーリング材の密着性を高めます。
シーリングプライマー 接着力を高めるためプライマーを塗布。防水性能を確保する重要工程です。
シーリング打設 新しいシーリング材を充填し、防水ラインを再構築します。
シーリング仕上げ ヘラで均一に仕上げ、防水性と美観を両立させます。
シーリング工事完了 耐久性に優れたシーリング材を使用し、雨水の侵入をしっかり防止しています。
■屋根塗装工事
屋根下塗り中 下塗り材を塗布し、屋根材と塗料の密着性を高めます。 この工程が、塗装の持ちを左右する重要なポイントです。
屋根タスペーサ取付け 屋根材の隙間を確保するため、タスペーサーを設置。 雨水の排出をスムーズにし、雨漏り防止につながります。
屋根中塗り完了 中塗りでは塗膜に厚みを持たせ、耐久性を向上させます。 塗りムラが出ないよう、均一に丁寧に施工します。
屋根塗装 上塗り中 仕上げ塗装を行い、紫外線や雨風から屋根材を保護。耐候性を高めます。
屋根上塗り完了 仕上げの上塗りを行い、美観と耐候性をさらに高めます。 艶のある美しい屋根に仕上がりました。
■外壁塗装
外壁下地補修（タッピング） 外壁の浮きが見られる箇所は、タッピング補修を行い下地を安定させます。 下地処理を丁寧に行うことで、塗装の耐久性が向上します。
養生作業 窓や玄関、付帯部をしっかり養生し、塗料の付着を防ぎます。 細部まで丁寧に作業を行います。
外壁下塗り中 外壁との密着性を高める下塗り材を施工し、塗膜の土台を形成します。
外壁下塗り完了 外壁材に適した下塗り材を使用し、塗料の密着性を高めます。
外壁中塗り 塗膜に厚みを持たせ、防水性と耐久性を向上させます。
外壁中塗り完了 中塗りで塗膜に厚みを持たせ、耐久性と防水性を確保します。
外壁上塗り中 最終仕上げ塗装。色ムラを整え、美観と保護性能を最大限に高めます。
外壁上塗り完了 仕上げの上塗りを行い、色ムラのない美しい外観に仕上げます。 耐候性・防汚性も向上しました。
■使用材料について
屋根塗料（アステックペイント） 遮熱性・耐久性に優れた塗料を使用し、屋根の温度上昇を抑えます。
外壁塗料 外壁には耐候性の高い塗料を使用し、長期間美観を保てる仕様としました。
シーリング材 耐久性に優れたシーリング材を使用し、雨水の侵入をしっかり防止しています。
■施工後の仕上がり
施工後は、建物全体が明るくなり、清潔感のある外観に生まれ変わりました。 防水性・耐久性ともに向上し、安心してお住まいいただける仕上がりです。
担当者のコメント
今回の施工では、塗装だけでなくシーリングの打ち替えや防水工事まで含めた総合的な改修をご提案しました。
屋根・外壁・ベランダを同時にメンテナンスすることで、建物全体の防水性能を高め、将来的な雨漏りリスクを抑えています。
大阪市福島区をはじめ大阪市内で屋根外壁塗装工事やベランダ防水工事をご検討の方は、早めの点検がおすすめです。
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完成写真に対するひとこと
大阪市福島区で屋根外壁塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事を外装リフォームし、劣化していた目地や塗膜を丁寧に補修し、雨水の入り込みを防ぐ施工を行いました。
見た目だけでなく、安心して長く住める住まいへと完成致しました。