施工事例

大阪市港区｜雨漏り修理・屋上防水工事｜ウレタン通気緩衝工法で施工

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完成写真に対するひとこと

大阪市港区にて、雨漏り修理に伴う屋上防水工事を施工しました。
屋上は建物の中でも特に雨や紫外線の影響を受けやすく、防水層の劣化が進行すると雨水が建物内部へ浸入し、雨漏りにつながることがあります。
今回は屋上の状態を確認し、既存防水層の下地処理を行ったうえで、通気緩衝工法による屋上防水工事を実施しました。
ケレン・清掃、プライマー塗布、自着シートの貼り付け、ジョイント処理、中塗り2回、トップコートまで、雨漏り対策に重要な各工程を写真付きでご紹介します。

施工前

■屋上防水工事　ウレタン通気緩衝工法屋上防水

屋上防水施工前施工前の屋上です。既存の防水層には経年による汚れや表面の劣化が確認できました。雨漏り対策では、現在の防水層や下地の状態を確認したうえで、建物に適した防水工法を選択することが重要です。

屋上ケレン・清掃既存防水層の表面をケレンし、汚れや脆弱な部分などを除去して下地を整えます。防水材をしっかり密着させるためには、仕上げ材を施工する前の下地処理が重要です。細かな部分まで確認しながら清掃しました。

屋上プライマー塗布① 立上り部分へプライマーを塗布しています。プライマーは既存下地と後から施工する防水材との密着性を高める

屋上プライマー塗布② 屋上平場にもプライマーを塗布していきます。広い屋上では塗布量に偏りが出ないよう施工範囲を確認しながら作業を進めます。次に施工する自着シートを適切に施工するため、下地を整えていきます。

通気自着シート貼り付けプライマー施工後、自着シートを屋上に貼り付けていきます。通気緩衝工法では、既存下地の状態を踏まえながらシートを施工し、その上から防水層を形成していきます。シートの位置を確認しながら屋上全面へ施工します。

大阪市港区の屋上防水通気緩衝工法で自着シートの継ぎ目にジョイントテープを施工している写真

ジョイントテープ貼り付け自着シートの継ぎ目にジョイントテープを施工しています。シート同士の接合部分は防水工事で重要なポイントとなるため、継ぎ目を一つずつ確認しながら処理し、次の防水工程へ進められる状態に整えます。

屋上防水中塗り1回目① 自着シートとジョイント処理を終えた後、防水材の中塗り1回目を施工します。シートの上へ防水材を均一に施工し、屋上全体に防水層を形成していきます。塗り残しがないよう確認しながら作業を進めます。

屋上防水中塗り1回目② 広い屋上全体へ中塗り1回目の防水材を施工しています。平場だけでなく、立上りや周辺部分との取り合いも確認しながら防水層を形成します。雨水の浸入を防ぐため、工程ごとに丁寧な施工を重ねていきます。

屋上防水中塗り2回目② 屋上の平場にも中塗り2回目を施工しています。広い面積ほど施工状態を確認しながら均一に防水材を塗布することが重要です。下地処理から各工程を積み重ね、雨漏り対策となる防水層を仕上げていきます。

トップコート塗布① 形成した防水層を保護するため、仕上げとなるトップコートを塗布します。屋上は紫外線や雨風の影響を直接受ける場所です。立上りや架台、手すり付近など細かな部分まで確認しながら丁寧に仕上げます。

トップコート塗布② 屋上全体へトップコートを均一に塗布していきます。防水層の表面を保護するとともに、施工箇所全体をきれいに仕上げる工程です。広い平場も塗りムラや施工漏れがないよう確認しながら作業を進めました。

屋上防水工事完了大阪市港区の屋上防水工事が完了しました。ケレン・清掃からプライマー、自着シート、ジョイント処理、中塗り2回、トップコートまで各工程を丁寧に施工し、屋上全体に新しい防水層を形成しました。

担当者のコメント

この度は、大阪市港区の雨漏り修理・屋上防水工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。

雨漏りは、室内で雨染みや水滴が確認できる場所と、実際に雨水が浸入している場所が必ずしも一致するとは限りません。
そのため、雨漏り修理では建物の状態を確認し、原因として考えられる箇所に適した施工を行うことが重要です。
今回は屋上の既存防水層を確認し、ケレン・清掃からプライマー、自着シート、ジョイント処理、中塗り、トップコートまで順番に施工しました。
特に屋上防水では、完成後には見えなくなる下地処理やシートの継ぎ目、立上りなどの処理が防水性能を確保するうえで重要になります。
雨漏りは屋上防水の劣化が原因となることもあります
屋上の防水層は常に紫外線や雨風にさらされています。
表面の色あせやひび割れ、膨れ、剥がれなどの劣化を放置すると、防水性能が低下し、雨水が建物内部へ浸入する原因となる場合があります。
特に「天井に雨染みがある」「雨の日だけ水が落ちてくる」「屋上防水を何年もメンテナンスしていない」といった場合は、雨漏り箇所だけを見るのではなく、屋上全体の状態を確認することが重要です。
プロタイムズ大阪北店では、外壁塗装・屋根工事だけでなく、大阪市の雨漏り修理・屋上防水・ベランダ防水についても建物の状態を確認したうえで施工方法をご提案しています。
施工前の状態や工事方法が気になる方は、実際の施工工程を掲載している施工事例もぜひご覧ください。

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雨漏りは原因や建物の状態によって必要な工事が異なります。「どこから雨が入っているか分からない」「屋上防水をやり直した方がいいのか知りたい」という場合も、まずは現在の状態を確認することが大切です。

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大阪市で雨漏りや屋上防水の劣化が気になる場合は、症状が大きくなる前に建物の状態を確認することをお勧め致します。