施工事例

大阪市住之江区｜外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事施工事例

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完成写真に対するひとこと

大阪市住之江区にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事を施工しました。
施工前は、屋根・外壁ともに紫外線や雨風による経年劣化が進み、塗膜の防水性能低下が見られる状態でした。
また、サイディング外壁の目地シーリングにも劣化が確認されたため、建物全体の状態を確認したうえで必要なメンテナンスを行っています。
屋根は高圧洗浄で汚れや付着物を除去した後、下塗り・中塗り・上塗りの工程で仕上げました。
さらに、屋根材の重なり部分にはタスペーサーを取り付け、適切な隙間を確保する縁切り処理も行っています。
外壁はシーリングを打ち替えて目地部分の防水性を整えた後、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工。見た目をきれいにするだけではなく、屋根・外壁・シーリングそれぞれの役割を考えた外装メンテナンスを行いました。
完成後は建物全体が明るく美しい印象に生まれ変わり、これからも雨や紫外線から住まいを守れるよう丁寧に仕上げています。

施工内容	外壁・屋根塗装工事
施工期間	約2週間
プラン内容	外壁遮熱プラン
価格	現地調査の上、ご提案致します。

屋根	メーカー	アステックペイント
屋根	使用塗料	シャネツテックⅡF-JY
外壁	メーカー	アステックペイント
外壁	使用塗料	フッ素REVO1000-IR（遮熱入り）

施工前

■高圧洗浄

屋根高圧洗浄中　屋根塗装前の高圧洗浄です。屋根表面に付着した汚れや古い塗膜などを水圧で除去していきます。下地に汚れが残った状態で塗装すると密着不良につながるため、仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。

屋根高圧洗浄完了　屋根全体の高圧洗浄が完了しました。表面の汚れや付着物をしっかり取り除き、塗装できる下地へ整えています。屋根塗装では、塗料を塗る工程だけでなく、その前段階となる下地づくりが非常に重要です。

外壁高圧洗浄中　外壁塗装前に高圧洗浄を行っています。外壁表面に付着したホコリ・汚れなどを除去し、新しい塗料がしっかり密着できる状態へ整えます。塗装後には見えなくなる工程ですが、塗膜を長持ちさせるために欠かせません。

外壁高圧洗浄完了　外壁の高圧洗浄が完了しました。塗装前に外壁表面を清潔な状態へ整えることで、この後に施工する下塗り塗料の密着性を高めます。外壁塗装は洗浄・下地処理から順番に丁寧に施工することが重要です。

■屋根塗装

屋根現状　塗装前の屋根を確認すると、紫外線や雨風による経年劣化が見られました。屋根は普段地上から状態を確認しにくいため、外壁塗装を検討する際には屋根も一緒に点検し、塗装が可能な状態か確認することが大切です。

屋根棟板金錆止め塗装屋根の棟板金に錆止め塗料を塗布しています。金属部分は雨や湿気によって錆が発生しやすいため、下地処理後に錆止めを施工することで腐食を抑え、仕上げ塗料の密着性と耐久性を高めます。

屋根塗装下塗り中　屋根塗装の下塗りを行っています。下塗りには屋根材と中・上塗り塗料を密着させる重要な役割があります。屋根材の状態を確認しながら塗料を均一に施工し、次の塗装工程へ進むための下地をつくります。

屋根塗装下塗り完了屋根全体の下塗りが完了しました。屋根材の表面を下塗り材で整え、中塗り・上塗り塗料が適切に密着する状態をつくっています。完成後には見えなくなる部分だからこそ、塗り残しがないよう丁寧に施工します。

屋根塗装タスペーサー取付け中　スレート屋根の重なり部分へタスペーサーを取り付けています。塗装によって屋根材同士の隙間が塞がれることを防ぎ、雨水の排出経路を確保するための工程です。屋根内部への雨水滞留を防ぐためにも重要です。

屋根塗装中塗り中下塗り後、屋根塗装の中塗りを行っています。中塗りでは屋根全体へ塗膜を形成し、必要な膜厚を確保していきます。下塗り・中塗り・上塗りと各工程を省略せず重ねることで、屋根を保護する塗膜をつくります。

屋根塗装中塗り完了　屋根塗装の中塗りが完了しました。屋根材全体を均一に塗装し、上塗り前の塗膜を形成しています。屋根は紫外線や雨を直接受ける場所だからこそ、適切な工程で塗膜を重ねて保護性能を整えることが大切です。

屋根塗装上塗り中　屋根塗装の仕上げとなる上塗りを行っています。中塗りで形成した塗膜の上に仕上げ塗料を施工し、屋根全体の色・艶を均一に整えます。美観だけでなく屋根材を紫外線や雨から保護するための大切な工程です。

屋根塗装上塗り完了　屋根の上塗りまで完了しました。高圧洗浄から下塗り、タスペーサー設置、中塗り、上塗りまで必要な工程を順番に施工。屋根全体の塗膜を整え、美観と屋根材を保護する機能を回復させました。

■シーリング工事

シーリング目地現状　施工前のサイディング外壁目地です。シーリングは外壁材の動きを吸収しながら、目地から雨水が侵入することを防ぐ重要な部分です。経年劣化の状態を確認し、今回は既存材を撤去して打ち替えを行います。

シーリング工事目地撤去　劣化した既存シーリング材を撤去しています。新しいシーリング材を上から充填するのではなく、既存材を取り除いて目地内部を整えることで、新しいシーリング材を適切に施工できる状態へ準備します。

シーリング工事目地清掃　既存シーリング撤去後、目地内部を丁寧に清掃します。細かなゴミや残材などが残っていると、新しいシーリング材の密着性に影響する場合があります。地味な工程ですが、打ち替え品質を支える大切な下準備です。

シーリング工事目地プライマー　清掃した目地へ専用プライマーを塗布しています。プライマーには下地と新しいシーリング材との密着性を高める役割があります。目地の側面まで丁寧に施工し、シーリング材を充填するための下地を整えます。

シーリング目地打設中　プライマー塗布後、新しいシーリング材を目地へ充填しています。隙間ができないよう必要量を確保しながら施工し、外壁材の動きに追従しながら目地部分からの雨水侵入を防げる状態へ整えていきます。

シーリング目地打ち替え完了　外壁目地のシーリング打ち替えが完了しました。既存材撤去・清掃・プライマー・新規シーリング材充填の工程で施工しています。外壁塗装だけでなく、目地部分まで適切にメンテナンスすることが重要です。

■外壁塗装

外壁現状　塗装前の外壁です。紫外線や雨風の影響による経年劣化が確認されました。外壁塗装では見た目だけで判断せず、塗膜やシーリングなどの状態を確認したうえで、必要な下地処理と塗装仕様を決めていきます。

外壁塗装下塗り中　外壁塗装の下塗りを行っています。下塗りは既存外壁と中・上塗り塗料を密着させる重要な工程です。外壁材の状態に合わせて下塗り材を施工し、仕上げ塗料の性能を発揮できる下地へ整えます。

外壁塗装下塗り完了　外壁全体の下塗りが完了しました。下塗り材で既存外壁の表面を整え、この後の中塗り・上塗りがしっかり密着できる状態をつくっています。完成すると見えない工程ですが、塗装品質を左右する重要な工程です。

外壁塗装中塗り中　下塗り乾燥後、外壁の中塗りを施工しています。中塗りでは仕上げ塗料を外壁全体へ均一に塗布し、必要な塗膜を形成していきます。塗料本来の性能を発揮させるためにも各工程を適切に重ねることが重要です。

外壁塗装中塗り完了　外壁の中塗りが完了しました。塗装面全体を確認しながら均一な塗膜を形成し、上塗りへ進む準備を整えています。外壁塗装では工程ごとに適切な乾燥時間を確保しながら施工することも大切なポイントです。

外壁塗装上塗り中　外壁塗装の最終工程となる上塗りを施工しています。中塗りで形成した塗膜の上へ仕上げ塗料を重ね、色・艶・塗膜を均一に整えます。美観を整えるだけでなく、外壁を紫外線や雨から守る仕上げ工程です。

外壁塗装上塗り完了　外壁の上塗りが完了しました。高圧洗浄・下地処理・シーリング打ち替え・下塗り・中塗り・上塗りまで一つひとつ工程を重ねています。外壁全体の色艶が整い、建物を保護する塗膜に仕上がりました。

担当者のコメント

この度は、大阪市住之江区で外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
外壁塗装というと「外壁をきれいに塗り替える工事」というイメージを持たれることもありますが、住まいを長く守るためには、塗装前の診断と下地処理、シーリング、屋根の状態確認まで含めて考えることが重要です。
今回も施工前に屋根・外壁・シーリングの状態を確認し、それぞれに必要な工程を実施しました。
特にスレート屋根では、塗装によって屋根材同士の隙間が塞がれることを防ぐため、タスペーサーを設置して雨水の排出経路を確保することが重要です。
また、サイディング外壁の目地シーリングは、外壁材の動きを吸収しながら雨水の侵入を防ぐ重要な部分です。今回は既存シーリングを撤去し、清掃・プライマー塗布・新規シーリング材充填まで順番に施工しました。
外壁・屋根ともに、「塗ったら見えなくなる部分こそ丁寧に施工する」ことを大切にしています。

大阪市で外壁塗装をご検討中の方の中には、「どんな塗料を使えばいい？」「何回塗るの？」「シーリングも必要？」「屋根も一緒に塗装した方がいい？」と迷われている方も多いと思います。
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業者選びで迷ったときは、実際にその会社がどのような工事を行っているかを確認することも大切です。大阪市で施工した外壁塗装・屋根工事を、施工前から完成まで写真付きで多数ご紹介しています。
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プロタイムズ大阪北店（株式会社リキれん）では、大阪市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・屋根工事・シーリング工事・防水工事など、建物の状態に合わせた外装リフォームをご提案しています。