施工事例

大阪市天王寺区｜外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事｜目地打ち替えから屋根・外壁を丁寧に施工

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完成写真に対するひとこと

大阪市天王寺区にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事を施工しました。

今回の工事では、屋根・外壁をきれいに塗り替えるだけではなく、建物を長く守るために重要な高圧洗浄・シーリング打ち替え・下塗りなど、完成後には見えなくなる工程にも重点を置いて施工しています。

屋根は高圧洗浄後、下塗り・中塗り・上塗りを施工し、屋根材の重なり部分にはタスペーサーを設置。外壁は劣化した目地シーリングを撤去して新しく打ち替えたうえで、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げました。
さらに今回は、玄関前の床タイルも高圧洗浄しています。
外壁塗装・屋根塗装は、完成写真だけでは施工品質を判断できません。
大阪市天王寺区で実際に行った高圧洗浄からシーリング工事、屋根・外壁塗装、完成までを工程写真とともにご紹介しますので、これから塗装工事をご検討される方はぜひ施工内容にも注目してご覧ください。

施工内容	外壁・屋根塗装工事
施工期間	約2週間
プラン内容	外壁屋根フッ素プラン
価格	現地調査の上、ご相談ください。

屋根	メーカー	アステックペイント
屋根	使用塗料	スーパーシャネツサーモF
外壁	メーカー	アステックペイント
外壁	使用塗料	フッ素REVO1000-IR（遮熱）

施工前

■高圧洗浄

屋根高圧洗浄中屋根塗装前に高圧洗浄を行い、屋根表面に付着した汚れや苔、劣化した旧塗膜などを丁寧に洗い流します。汚れが残ったまま塗装すると塗膜の密着性に影響するため、屋根塗装の耐久性を支える重要な下地処理です。

屋根高圧洗浄完了屋根全体の高圧洗浄が完了しました。表面の汚れなどを除去して、これから施工する下塗り材が密着しやすい状態へ整えています。完成すると見えなくなる工程ですが、屋根塗装を適切に仕上げるためには欠かせない作業です。

外壁高圧洗浄中外壁塗装前に高圧洗浄を行っています。外壁表面に付着したほこり・汚れなどをしっかり除去し、塗装に適した下地へ整えます。新しい塗料を塗る前の下準備を丁寧に行うことが、外壁塗装の仕上がりと耐久性につながります。

外壁高圧洗浄完了外壁全体の高圧洗浄が完了しました。塗装面に残った汚れなどを除去し、この後の下地処理や塗装工程へ進める状態に整えています。外壁塗装では、塗料の性能だけでなく塗装前の下地を適切に整えることも重要です。

玄関前床タイル洗浄中外壁・屋根の高圧洗浄とあわせて、玄関前の床タイルも洗浄しています。日常的に使用する玄関まわりは汚れが蓄積しやすい場所です。建物の外装だけでなく、玄関まわりも丁寧に洗浄して全体をきれいに整えていきます。

玄関前床タイル洗浄完了玄関前の床タイル洗浄が完了しました。蓄積していた表面の汚れを高圧洗浄で除去し、玄関まわりもすっきりとした状態に整えています。塗装箇所以外についても、施工時に可能な範囲で丁寧に対応しています。

■屋根塗装工事

屋根現状塗装前の屋根の状態です。屋根は日常生活では確認しにくい一方、紫外線や雨風を直接受け続けています。施工前に屋根材や既存塗膜の状態を確認し、劣化状況に適した下地処理・塗装方法を判断することが重要です。

屋根塗装下塗り中高圧洗浄後、屋根の下塗りを施工しています。下塗りには既存の屋根材と中塗り・上塗り塗料を密着させる重要な役割があります。屋根材の状態を確認しながら丁寧に施工し、仕上げ塗料を塗るための土台をつくります。

屋根塗装下塗り完了

屋根塗装タスペーサー取付け中屋根材の重なり部分にタスペーサーを取り付けています。屋根塗装によって必要な隙間が塗料で塞がれるのを防ぎ、雨水の排出経路を確保するための工程です。屋根材の種類や状態を確認したうえで適切に施工します。

屋根塗装中塗り中下塗りとタスペーサー施工後、屋根の中塗りを行っています。中塗りでは仕上げ塗料を均一に塗り広げ、必要な塗膜の形成を進めます。塗料本来の性能を発揮させるためにも、それぞれの塗装工程を適切に施工することが重要です。

屋根塗装中塗り完了屋根全体への中塗りが完了しました。下塗りで整えた屋根面に仕上げ塗料を重ね、塗膜の厚みと均一性を確保していきます。この後さらに上塗りを施工し、屋根の保護性能と美観を整えて仕上げます。

屋根塗装上塗り中屋根塗装の仕上げ工程となる上塗りを施工しています。中塗りの上から丁寧に塗料を重ねることで、色ムラを抑えながら塗膜を形成します。紫外線や雨風にさらされる屋根を保護するためにも重要な最終塗装工程です。

屋根塗装上塗り完了屋根の上塗りが完了しました。高圧洗浄から下塗り、タスペーサー設置、中塗り、上塗りまで必要な工程を順番に施工しています。完成時の見た目だけでなく、塗装前から各工程を適切に進めることを大切にしています。

■外壁シーリング工事

外壁シーリング工事目地撤去外壁目地の劣化した既存シーリング材を丁寧に撤去します。今回は既存シーリングの上から新しい材料を重ねるのではなく、古いシーリングを取り除いて新しく施工する「打ち替え工法」で目地を補修していきます。

外壁シーリング工事目地清掃既存シーリングを撤去した後、目地内部に残った古い材料や細かなゴミなどを清掃します。新しいシーリング材を適切に施工するためには、目地内部をきれいな状態へ整えることが大切です。細かな下準備も丁寧に行います。

外壁シーリング工事目地プライマー清掃した外壁目地へ専用プライマーを塗布します。プライマーには外壁材と新しいシーリング材との密着性を高める役割があります。完成すると見えなくなる工程ですが、シーリング工事の施工品質を確保するために重要です。

外壁シーリング目地打設中プライマー塗布後、新しいシーリング材を外壁目地へ充填しています。目地内部に必要な量を確実に充填し、外壁材の継ぎ目を保護します。シーリングは雨水の浸入防止や外壁材の動きを吸収する大切な役割があります。

外壁シーリング目地打ち替え完了既存シーリングの撤去・清掃・プライマー塗布・新しいシーリング材の充填まで完了しました。劣化していた外壁目地を新しく打ち替え、塗装前に防水性に関わる部分をしっかり整えてから外壁塗装へ進みます。

■外壁塗装工事

外壁現状塗装前の外壁を確認します。外壁は紫外線・雨風などの影響を受け、年月とともに塗膜の保護性能が低下します。表面だけを見るのではなく、目地やひび割れなども含めて状態を確認し、必要な補修を行ってから塗装します。

外壁塗装下塗り中シーリングなど必要な下地処理を行った後、外壁の下塗りを施工しています。下塗りは既存外壁と仕上げ塗料を密着させる土台となる重要な工程です。外壁材や既存塗膜の状態に合わせて適切に施工します。

外壁塗装下塗り完了外壁全体への下塗りが完了しました。完成後には見えなくなる工程ですが、この下塗りが中塗り・上塗りを外壁へ密着させる重要な土台になります。一工程ずつ施工状態を確認してから次の塗装工程へ進めます。

外壁塗装中塗り中下塗り完了後、外壁の中塗りを施工しています。中塗りでは仕上げ塗料を均一に塗り広げながら、必要な塗膜を形成していきます。外壁塗装では塗装回数だけでなく、それぞれの工程を適切に施工することが重要です。

外壁塗装中塗り完了外壁全体の中塗りが完了しました。下塗りで整えた外壁面へ仕上げ塗料を重ね、塗膜の厚みと均一性を確保しています。このあと最終工程となる上塗りを施工し、外壁の美観と保護性能をさらに整えていきます。

外壁塗装上塗り中外壁塗装の最終工程となる上塗りを施工しています。中塗りの上から丁寧に塗料を重ね、色ムラを抑えながら仕上げます。美観を整えるだけでなく、雨や紫外線から外壁を保護する塗膜を形成する重要な工程です。

外壁塗装上塗り完了外壁の上塗りが完了し、下塗り・中塗り・上塗りの3工程が完了しました。シーリング打ち替えなど塗装前の下地処理から一工程ずつ丁寧に施工し、外壁の美観を整えるとともに建物を保護する塗膜を形成しました。

担当者のコメント

この度は、大阪市天王寺区での外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事をプロタイムズ大阪北店へお任せいただき、誠にありがとうございました。
今回の工事で特に大切にしたのは、「塗ってしまえば見えなくなる部分を、塗装前にきちんと施工すること」です。
屋根・外壁は高圧洗浄で付着した汚れなどを除去し、塗装できる下地へ整えました。
外壁目地については、劣化した既存シーリングを撤去。目地内部を清掃し、プライマーを塗布してから新しいシーリング材を充填する打ち替え工法で施工しています。
屋根塗装では下塗り後にタスペーサーを設置し、中塗り・上塗りへ。外壁についても下塗り・中塗り・上塗りと必要な工程を一つずつ進めました。
外壁塗装の見積りでは塗料の種類や価格に目が向きやすいですが、シーリングをどのように補修するのか、どのような下地処理を行うのか、屋根の縁切りをどうするのかなども施工品質を左右する重要なポイントです。
プロタイムズ大阪北店では、大阪市天王寺区をはじめ大阪市内で、建物ごとの劣化状態を確認したうえで、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事などをご提案しています。
大阪市で外壁塗装をご検討中の方へ
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「実際の施工品質を確認してから会社を選びたい」という方へ
プロタイムズ大阪北店では、大阪市で実際に施工した建物について、完成写真だけでなく、施工前の劣化状態・高圧洗浄・下地補修・シーリング・下塗り・中塗り・上塗りまで写真付きで公開しています。
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「まだ工事するか決めていない」という方も大丈夫です
「シーリングの割れが気になる」
「屋根の状態を自分では確認できない」
「今すぐ塗装が必要なのか知りたい」

という段階でも構いません。
まず実際の建物を確認し、今必要な工事・まだ必要のない工事を、劣化状態を踏まえて分かりやすくご説明します。
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