施工事例

大阪市東淀川区外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事施工事例

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完成写真に対するひとこと

大阪市東淀川区にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング打替え工事を行いました。
今回のお住まいは築年数の経過により、外壁のチョーキング現象やシーリングの劣化、屋根塗膜の防水性能低下が確認されました。
特にシーリングは建物の防水性能を維持する重要な部分であり、ひび割れや硬化を放置すると雨水侵入や外壁内部の劣化につながる可能性があります。
工事では高圧洗浄で汚れや旧塗膜を除去した後、シーリングを全面打替えし、屋根・外壁ともに適切な下地処理を行ったうえで塗装を実施しました。
外壁塗装は見た目を美しくするだけでなく、紫外線や雨風から住まいを守る大切なメンテナンスです。
大阪市東淀川区で外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例をご参考ください。

施工内容	外壁塗装・屋根塗装工事
施工期間	約２週間
プラン内容	外壁プレミアムプラン
価格	現場調査上ご提案・御見積り無料

屋根	メーカー	アステックペイント
屋根	使用塗料	スーパーシャネツサーモF
外壁	メーカー	アステックペイント
外壁	使用塗料	フッ素REVO1000-IR（遮熱性あり）

施工前

■高圧洗浄

屋根高圧洗浄中　塗装前に屋根全体を高圧洗浄し、長年蓄積した汚れや苔、旧塗膜を除去します。下地を整えることで塗料の密着性向上につながります。

屋根高圧洗浄完了　高圧洗浄後は汚れや苔が除去され、塗装前の下地が整いました。適切な下地処理は塗装耐久性を左右する重要工程です。

外壁高圧洗浄中　外壁表面に付着した汚れや劣化塗膜を高圧洗浄で除去します。塗料本来の性能を発揮するために欠かせない工程です。

外壁高圧洗浄完了　洗浄後は外壁表面の汚れが除去され、塗装に適した状態になりました。下地処理の品質が仕上がりを左右します。

■屋根塗装工事

屋根塗装下塗り中　っかり密着させるための重要な工程です。下地を整えることで塗装の耐久性向上につながります。

屋根塗装下塗り完了　下塗りが完了しました。屋根全体の吸い込みを抑え、中塗り・上塗りの性能を十分発揮できる状態に整えています。

屋根塗装タスペーサー取付け　スレート屋根の縁切りを確保するためタスペーサーを設置しました。雨水の排出経路を確保し、雨漏り防止につながる大切な工程です。スレート屋根の縁切りを確保するためタスペーサーを設置しました。雨水の排出経路を確保し、雨漏り防止につながる大切な工程です。

屋根塗装中塗り中　中塗りでは塗膜の厚みを確保し、防水性能や耐候性を高めます。塗料本来の性能を発揮するために欠かせない工程です。

屋根塗装中塗り完了　中塗りが完了し、均一な塗膜が形成されました。仕上げとなる上塗りに向けて屋根全体を整えています。

屋根塗装上塗り中　上塗りを行い、屋根の美観と耐久性をさらに向上させます。塗り残しやムラがないよう丁寧に施工しています。

屋根塗装上塗り完了　屋根塗装工事が完了しました。防水性能が回復し、美しい仕上がりになりました。屋根材を紫外線や雨風から長期間保護します。

■外壁シーリング工事

外壁シーリング目地現状　既存シーリングにはひび割れや硬化が見られ、防水性能低下が確認されました。打替え工事を行うタイミングです。

外壁シーリング目地撤去　既存シーリング材を丁寧に撤去します。古いシーリングを残さないことで新しい材料の性能を十分発揮できます。

外壁塗装シーリング目地清掃　撤去後の目地内部を清掃し、ホコリや汚れを除去します。シーリングの密着性向上につながる重要工程です。

外壁シーリング目地プライマー　専用プライマーを塗布し、シーリング材との接着力を高めます。耐久性を左右する大切な下準備です。

外壁シーリング目地打設　新しいシーリング材を充填し、防水性能を回復させます。均一な厚みで施工することで長期耐久性につながります。

シーリング目地打替え完了　シーリング打替えが完了しました。防水性能が回復し、雨水侵入リスクの低減につながります。

■外壁塗装工事

外壁塗装下塗り中　外壁塗装の下塗り作業です。下地と仕上げ塗料をしっかり密着させるための重要な工程であり、耐久性向上につながります。

外壁塗装下塗り完了　下塗りが完了し、外壁全体の下地が整いました。塗料の密着性を高めることで長持ちする塗装につながります。

外壁塗装中塗り中　中塗りでは塗膜の厚みを確保し、防水性能や耐候性を向上させます。均一に塗布することで仕上がり品質も高まります。

外壁塗装中塗り完了　外壁塗装中塗り完了

外壁塗装上塗り中　上塗りを行い、美観と耐久性をさらに高めます。外壁を紫外線や雨風から守る仕上げ工程です。

外壁塗装上塗り完了　外壁塗装工事が完了しました。新築時のような美しい外観を取り戻し、防水性能も向上しています。

担当者のコメント

この度は大阪市東淀川区にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング打替え工事をお任せいただき誠にありがとうございました。
今回のお住まいは、外壁シーリングの劣化や屋根塗膜の防水性能低下が見られたため、外壁塗装・屋根塗装・シーリング打替え工事を実施しました。
シーリングは建物の防水性能を維持する重要な部分ですが、経年劣化によってひび割れや硬化が発生すると、雨水侵入や外壁内部の劣化につながる恐れがあります。
また、屋根も紫外線や風雨の影響を最も受けるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。
大阪市東淀川区でも築15年〜20年を超えた戸建て住宅では、今回のようなシーリング劣化や外壁のチョーキング現象、屋根塗膜の劣化が多く見られます。
これらの症状は放置すると補修範囲が広がり、結果的に工事費用が高額になるケースも少なくありません。
今回の工事では、高圧洗浄・シーリング打替え・屋根塗装・外壁塗装を適切な工程で施工し、建物全体の防水性能と耐久性の向上を図りました。
外壁塗装は単に建物を綺麗にする工事ではなく、大切なお住まいを長持ちさせるための重要なメンテナンスです。
大阪市東淀川区で外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事をご検討中の方は、今回の施工事例をぜひ参考にしていただければ幸いです。

大阪市で外壁塗装をご検討中の方はこちら
外壁の色褪せやひび割れ、シーリング劣化などが気になる方は、外壁塗装の基礎知識をまとめたページもご覧ください。
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