施工事例

大阪市大正区外壁塗装シーリング工事ベランダ防水工事施工事例

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外壁

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完成写真に対するひとこと

大阪市大正区にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事を行いました。
外壁の色褪せやシーリング劣化、ベランダ防水の傷みが進行していたため、下地から丁寧に補修を行い、建物全体の耐久性と防水性能を根本から回復しています。
見た目の美しさだけでなく、長く安心して住める状態へと仕上げました。

施工内容	外壁塗装工事
施工期間	約10日間
プラン内容	外壁防水プラン
価格	現地調査の上ご相談

屋根	メーカー	アステックペイント
屋根	使用塗料

施工前

■高圧洗浄

外壁ALC高圧洗浄中外壁に付着した汚れや古い塗膜を除去し、塗装の密着性を高めています。見えない工程ですが、この作業を丁寧に行うことで、塗装後の剥がれ防止につながります。

️外壁ALC高圧洗浄完了外壁全体の汚れをしっかり除去し、塗装前の下地を整えています。この工程が仕上がりと耐久性を左右するため、ムラなく丁寧に洗浄しています。

■シーリング工事

ALCシーリング目地現状シーリング材が硬化・ひび割れを起こしており、防水機能が低下している状態でした。放置すると雨水が侵入しやすくなるため、打ち替えが必要です。

ALCシーリング目地清掃既存シーリングを撤去し、目地内部を清掃しています。古い材料が残っていると密着不良を起こすため、丁寧に除去することが重要です。

ALCシーリング目地プライマー新しいシーリング材の密着を高めるため、プライマーを塗布しています。この工程を省くと剥がれやすくなるため、見えない部分こそ丁寧に施工しています。

ALCシーリング目地打設中シーリング材を均一に充填し、防水性能を回復させています。隙間なく充填することで、雨水侵入を防ぐ重要な工程です。

ALCシーリング目地完了シーリング打ち替えが完了し、防水性がしっかり回復しました。建物全体の耐久性向上につながる重要な工程です。

■外壁塗装工事

ALC外壁現状 ALC外壁に色褪せや汚れが見られ、防水性能が低下している状態でした。塗装による保護が必要なタイミングでした。

ALC外壁下塗り中下塗り材を塗布し、外壁と塗料の密着性を高めています。この工程により仕上がりの耐久性が大きく変わります。

ALC外壁中塗り中　中塗りで塗膜の厚みを確保し、耐久性を向上させています。均一に塗ることで仕上がりの品質を高めています。

ALC外壁上塗り中　最終仕上げとして上塗りを行い、美観と防水性能を整えています。紫外線や雨から建物を守る重要な工程です。

ALC外壁上塗り完了　外壁塗装が完了し、外観の美しさと耐久性が回復しました。長期間安心して住める状態に仕上がっています。

外壁タイルクリア塗装1回目タイルの風合いを残すため、透明のクリア塗料を1回目塗布しています。下地にしっかり浸透させることで、防水層の基盤を作り、塗膜の密着性と耐久性を高める重要な工程です。

外壁タイルクリア塗装2回目 2回目の塗装で塗膜の厚みを確保し、防水性能と耐候性をさらに強化しています。均一に仕上げることで、タイルの美観を維持しながら長期間の保護効果を持たせています。

外壁タイルクリア塗装完了クリア塗装が完了し、タイル本来の質感を残したまま、防水性と耐久性が回復しました。雨水の浸透を防ぎ、外壁全体を長く守る状態に仕上がっています。

■ベランダFRP防水工事

ベランダ現況　ベランダ床面に色褪せや細かなひび割れが見られ、防水層の劣化が進行している状態でした。このまま放置すると雨水が浸透し、下地の腐食や雨漏りにつながるため、防水工事が必要なタイミングでした。

ベランダケレン清掃　ベランダケレン清掃既存防水層の汚れや劣化部分をケレン作業で除去し、下地を整えています。この工程を丁寧に行うことで、新しい防水層の密着性が向上し、施工後の耐久性に大きく影響します。

ベランダプライマー　防水材との密着を高めるため、専用プライマーを塗布しています。下地と防水層をしっかり接着させることで、剥がれや浮きのリスクを防ぐ重要な工程です。

ベランダガラスマット貼り　RP防水の中核となるガラスマットを敷き込み、樹脂を含浸させています。この工程により強固な防水層が形成され、耐久性と防水性能が大幅に向上します。

ベランダ上塗り中　防水層の上から樹脂を重ね塗りし、厚みを確保しています。均一に仕上げることで、防水性能を安定させ、長期間の耐久性を確保しています。

ベランダトップコート中　紫外線や摩耗から防水層を守るため、トップコートを塗布しています。この仕上げにより、防水層の劣化を防ぎ、長持ちさせることができます。

ベランダFRP防水工事完成①　FRP防水工事が完了し、防水性能がしっかり回復しました。雨水の浸透を防ぎ、安心して使用できる状態に仕上がっています。

ベランダFRP防水工事完成② 施工後は表面の美観も整い、機能性と見た目の両方を改善しています。定期的なメンテナンスを行うことで、長期間安心して使用いただけます。

担当者のコメント

今回の現場は、大阪市大正区の住宅で、外壁の劣化とシーリングの硬化、さらにベランダ防水の傷みが重なっている状態でした。
特にシーリングは防水の要となる部分のため、既存撤去から打ち替えまで確実に施工し、雨水侵入リスクを抑えています。
また、ベランダはFRP防水を採用し、下地調整からトップコートまで丁寧に仕上げることで、防水性能をしっかり確保しています。
外壁塗装は単なる見た目の改善ではなく、建物を守るための重要なメンテナンスです。
大阪市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方は、施工内容までしっかり説明できる業者選びが重要です。

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