施工事例

大阪府茨木市外壁塗装屋上防水工事 F様邸施工事例

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完成写真に対するひとこと

大阪府茨木市のF様邸にて、屋上防水工事と外壁塗装工事を行いました。
屋上防水層には膨れや劣化が見られ、防水性能が低下している状態でした。
膨れ部分を撤去し下地補修を行ったうえで、ウレタン防水を2層施工しトップコートで仕上げています。
防水層を適切に再構築することで、雨水の浸入を防ぎ建物の耐久性を高める施工となりました。

施工前

■屋上防水工事（ウレタン通気緩衝工法）

屋上防水施工前　屋上防水層に膨れや劣化が確認されました。防水層の膨れは内部に水分が溜まっている可能性があり、そのまま放置すると防水性能が低下し雨漏りの原因になることがあります。

膨れ箇所施工中　膨れが発生している防水層を丁寧に撤去しています。劣化部分をしっかり除去することで、新しい防水層がしっかり密着する下地を作ることができます。

膨れ箇所撤去完了　膨れ部分の防水層を撤去し、下地の状態を確認しました。下地の劣化や不具合がないかを確認しながら次の補修工程へ進みます。

屋上防水膨れ箇所撤去完了膨れが発生していた防水層を撤去し、下地の状態を確認しました。防水層の膨れは内部に湿気や水分が溜まることで発生することがあります。劣化部分をしっかり撤去し下地を整えることで、新しい防水層が密着しやすい状態を作ります。

屋上下地ペースト補修中　防水施工前に下地の不陸や細かな傷を補修しています。下地を整えることで、防水材の密着性と耐久性を高めることができます。

立ち上がり下地ペースト補修中　屋上の立ち上がり部分は雨水が溜まりやすく、防水トラブルが起きやすい箇所です。防水施工前に下地ペーストで不陸や細かな傷を補修し、平滑な下地を作ります。下地を整えることで防水材の密着性と耐久性を高めます。

屋上下地ペースト補修完了　下地補修が完了しました。平滑な下地を作ることで、防水層を均一に施工できる状態になります。

プライマー塗布中　防水材の密着性を高めるためにプライマーを塗布しています。下地と防水材をしっかり接着させる重要な工程です。

絶縁マット貼り　防水層の膨れを防ぐために絶縁マットを施工しています。下地の影響を受けにくくするための重要な工程です。

絶縁マット貼り完了　屋上全体に絶縁マットを施工しました。これにより通気層が確保され、防水層の耐久性を高めることができます。

脱気筒取付け　屋上防水層の内部に溜まる湿気を外部へ逃がすため、脱気筒を設置しています。脱気筒は通気緩衝工法において重要な部材で、防水層内部の水蒸気圧を調整し、防水層の膨れや劣化を防ぐ役割があります。

ウレタン1回目塗布　ウレタン防水材を1層目として塗布しています。液状の防水材を均一に塗布することで、屋上の形状に合わせた防水層を形成します。

ウレタン2回目塗布　防水性能を高めるため、2層目のウレタン防水を施工しています。防水層の厚みを確保することで耐久性を高めます。

ウレタン2回目塗布完了　ウレタン防水2層施工が完了しました。十分な防水層の厚みが確保され、防水性能が向上しました。

トップコート塗布　紫外線から防水層を保護するため、トップコートを塗布しています。防水層の耐久性を維持する重要な仕上げ工程です。

トップコート立ち上がり塗装完了　屋上の立ち上がり部分まで丁寧にトップコートを施工しています。雨水が侵入しやすい部分の防水性能を高めています。

トップコート塗布完了　トップコート施工が完了し、屋上防水工事が完了しました。防水性能が回復し、建物を雨水から守る防水層が再構築されました。

担当者のコメント

今回の大阪府茨木市の現場では、屋上防水層に膨れが発生しており、防水性能が低下している状態でした。
そのため表面補修だけではなく、膨れ部分を撤去し下地から丁寧に補修したうえでウレタン防水（通気緩衝工法）を施工しています。

屋上やベランダなどの防水層は、紫外線や雨風の影響を長年受け続けるため、劣化が進行すると雨漏りの原因になることがあります。
そのため、防水工事では塗装だけでなく下地処理や施工工程の品質が非常に重要になります。

プロタイムズ大阪北店（株式会社リキれん）では、大阪市を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事の施工を行っており、建物の状態に合わせた最適なメンテナンスをご提案しています。

実際の施工内容については
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大阪市で外壁塗装や屋根塗装、防水工事をご検討の方は、まずは建物の状態を確認することが重要です。
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