施工事例
大阪市生野区 屋根塗装・外壁塗装工事 シーリング工事・ベランダ防水工事 M様邸施工事例
- カテゴリー
- 外壁
- 屋根
| 施工内容 | 屋根・外壁塗装工事 |
| 施工期間 | 約３週間 |
| プラン内容 | プレミアム低汚染プラン |
| 価格 | 現地調査の上ご相談 |
| 屋 根 |
メーカー | アステックペイント |
|---|---|---|
| 使用塗料 | ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓF | |
| 外 壁 |
メーカー | アステックペイント |
| 使用塗料 | 超低汚染ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR |
施工前
■施工前外観
施工前は、外壁の色あせやシーリングの硬化が進行しており、 防水性能の低下が懸念される状態でした。
■足場設置
安全性と施工品質を確保するため、 建物全体を覆う足場を設置しました。 飛散防止ネットも併設し、近隣への配慮も徹底しています。
■高圧洗浄
屋根 高圧洗浄中。 屋根表面に付着した汚れ・コケ・旧塗膜を丁寧に除去します。
屋根 高圧洗浄完了。塗料の密着性を高めるため、下地をしっかり整えました。
外壁 高圧洗浄中。 外壁全体を均一に洗浄し、細かな汚れまで除去します。
外壁 高圧洗浄完了。塗装前の下準備として重要な工程です。
ベランダ 高圧洗浄中。 防水層施工前に、既存の汚れや劣化粉を除去します。
■シーリング工事
現状。 既存シーリングは硬化・ひび割れが見られました。
撤去。 劣化したシーリング材をすべて撤去します。
清掃。 目地内部を清掃し、新しいシーリング材が密着する状態に整えます。
プライマー塗布。 下地とシーリング材を密着させるための重要な工程です。
シーリング打設。 耐久性の高いシーリング材を充填します。
完了。 防水性・耐久性を回復しました。
■雨樋清掃
雨樋清掃前 現状。 落ち葉や土、植物の根が雨樋内部に堆積し、排水不良が起きている状態でした。 このまま放置すると、雨水があふれて外壁の汚れや雨漏り、外壁塗装の劣化を早める原因になります。大阪市内でもよく見られる症状です。
雨樋清掃後。 雨樋内部の詰まりをすべて除去し、雨水がスムーズに流れる状態に改善しました。 外壁塗装・屋根塗装とあわせて雨樋清掃を行うことで、建物全体の防水性と耐久性を維持しやすくなります。
■屋根塗装
下塗り中。 屋根材と塗料を密着させる下塗りを施工。
スペーサー取付け。 屋根内部の通気・排水を確保するため、タスペーサーを設置しました。
屋根 中塗り中。 塗膜に厚みを持たせ、耐久性を高めます。
屋根 上塗り中。 仕上げ塗装で美観と保護性能を向上させます。
完了。 均一で耐久性の高い屋根に仕上がりました。
■外壁補修
外壁サイディング浮き箇所 ビス押え 浮きが発生していた箇所を補修し、 外壁全体の安定性を確保しました。
■外壁塗装
下塗り中。 下地を整え、塗料の密着性を高めます。
中塗り中。 色ムラを防ぎ、耐久性を向上させます。
上塗り中。 美観と保護性能を両立させる仕上げ工程です。
完了。 建物全体が明るく、清潔感のある外観になりました。
完了。
■ベランダ防水工事
現状。 防水層の劣化が進行している状態でした。
プライマー塗布。 防水材の密着性を高めます。
絶縁マット貼り。 下地の動きを吸収し、防水層の耐久性を向上させます。
脱気筒取付け。 防水層内部の湿気を逃がし、膨れを防止します。
ウレタン防水 1回目。 均一に防水材を塗布します。
ウレタン防水 2回目。 防水層に十分な厚みを確保します。
トップコート塗布中。 紫外線や摩耗から防水層を保護します。
完了。 防水性能が回復し、安心して使用できるベランダになりました。
完了。
■使用材料
屋根材
外壁材
外壁材
シーリング材
■完成外観
屋根・外壁ともに美観が向上し、 防水性・耐久性を兼ね備えた仕上がりとなりました。
■保証書お渡し
工事完了後、保証書をお渡しし、 今後の点検やアフターフォローについてご説明いたしました。 外壁塗装・防水工事は、 工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。 今後も安心してお住まいいただけるよう、 しっかりとサポートしてまいります。
担当者のコメント
ベランダから雨漏れしていたので、屋根外壁共にベランダ防水を施すと雨漏れが止まりました。
外壁カラーのコントラストで悩まれていたので、カラーシミュレーションをさせて頂きました。
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完成写真に対するひとこと
屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・ベランダ防水工事を行い、建物全体の防水性と耐久性を回復させました。外壁・屋根ともに均一で落ち着いた仕上がりとなり、美観と機能性を兼ね備えた外観に仕上がっています。大阪市生野区で外壁塗装をご検討の方にも、参考にしていただける施工事例です。